Aumenta 4 por ciento la cantidad de locales vacíos en las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires

Un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios contabilizó 284 locales sin actividad comercial en las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires durante julio y agosto, lo que representa un aumento del 4 por ciento respecto de igual bimestre de 2025 y una baja del 2,4 por ciento frente a mayo y junio de este año, cuando se habían relevado 291 establecimientos inactivos. La serie, que la entidad releva desde 2014 sobre las áreas comerciales porteñas, muestra un comportamiento dispar según el tipo de oferta y la zona analizada.

Alquileres al alza, ventas en baja

Los locales ofrecidos en alquiler se dispararon 120,4 por ciento en la comparación interanual y también subieron 6,9 por ciento frente al bimestre anterior. En sentido contrario, los puestos a la venta cayeron 32,3 por ciento respecto de julio y agosto de 2025 y 8,7 por ciento frente a mayo y junio, según los datos difundidos por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios.

• Avellaneda, Cabildo, Santa Fe, Pueyrredón y tramos de Rivadavia mostraron retrocesos en la cantidad de locales inactivos.
• Córdoba, Corrientes y la peatonal Florida registraron aumentos.
• En La Plata, los locales sin actividad en las áreas relevadas se mantuvieron estables respecto de un año atrás, pero subieron 11,1 por ciento frente al bimestre anterior, con 20 establecimientos contabilizados en julio y agosto.

Consumo en supermercados y rubros

El Instituto de Estadística de la Ciudad, Idecba, registró una caída de 0,8 por ciento interanual en las ventas de supermercados porteños durante el primer trimestre de 2026. Los autoservicios mayoristas retrocedieron 21,2 por ciento y las ventas de electrodomésticos bajaron 18,9 por ciento, mientras que los shoppings avanzaron apenas 0,2 por ciento. Por rubro, Alimentos y Bebidas y Almacén fueron los de peor desempeño, en tanto que Indumentaria, Calzado, Librería y Perfumería mostraron incrementos. A nivel nacional, en tanto, el consumo creció 2 por ciento interanual en julio y avanzó 0,9 por ciento frente a junio una vez descontados los efectos estacionales, aunque la serie mantiene una dinámica irregular con meses de suba y baja alternados.

Qué decide el productor esta semana

Con una oferta de alquiler que se multiplicó por más de dos en un año y una merma sostenida en los puestos a la venta, la decisión que enfrenta el propietario de un local en una avenida porteña esta semana pasa por aceitar las condiciones locatarias antes que sostener una venta cada vez más estancada, mientras aguarda que la dinámica de consumo, todavía irregular, marque el rumbo del segundo semestre.